강릉 롯데캐슬 시그니처 분양

 

사업개요

 

 

강릉 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층 지상 29층의 11개 동의 총 1,305세대의 대단지 아파트로서 강원도 강릉시 교동에 건축됩니다.

 

입주예정은 대단지 아파트인 만큼 2024년 11월로 예정되어 있으며 입주일은 공사기간에 따라 조금 달라질 수 있습니다.

 

 

입지환경

 

KTX강릉역, 고속시외버스터미널, 강릉 IC, 동해대로 등이 인접한 쾌속 광역교통망의 입지를 지니고 있으며, 교통/유천지구, 강릉시청, 강릉의료원, 홈플러스, 서부시장, CGV, 종합운동장에 인접한 생활이 편리합니다.

 

초, 중, 고는 물론 모루도서관, 학원가까지 모두 도보거리에 위치하고 교동 7 공원 숲세권을 누릴 수 있습니다.

 

 

단지 배치도

 

 

분양일정

 

 

 

분양금액

 

분양금액은 3억 5천만 원대에서 11억 5천만 원대입니다.

 

 

 

 

 

중도금 대출

 

- 분양대금은 계약자 본인 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다. 다만, 아래의 사항에 모두 충족한 계약자는 시행 위탁자에서 지정한 금융기관을 통해 융자가 가능합니다.

 

※ 계약 체결 후 중도금 대출 약정일 이전에 시행 위탁자에서 지정한 금융기관 대출조건(대출금리, 대출승인 등)에 이의가 없는 계약자

 

※ 중도금 대출에 필요한 대출보증서 발급(주택도시 보증 공사 또는 한국 주택금융공사)에 따른 보증수수료 및 인지대 등 제반 비용을 부담하실 계약자

 

- 중도금 대출은 관련 정책, 법률의 변경, 부동산 정책(주택담보대출의 제한 등), 대출상품의 종류, 개인의 사정(금융 신용불량거래자, 대출보증서 발급 제한 대상자)등 중도금 대출조건이 제한될 수 있으며, 이러한 제한에도 불구하고 분양대금을 자기 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다. 특히, 공급금액이 9억 원을 초과하는 주택형 별(P185A, P185B)의 경우 중도금 대출이 불가함을 숙지하여야 합니다.

 

- 중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생할 경우 대출 금융기관의 중도금 대출 중단 등 요구에 따라 계약해지를 할 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

 

- 중도금 대출에 필요한 인지대, 보증수수료 등은 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량거래자, 한국 주택금융공사(또는 주택도시 보증 공사) 대출보증서 발급 제한 등 계약자 본인의 개인적인 사정으로 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금(잔금)을 현금으로 직접 납부(이와 관련하여 별도로 통지하지 않으며, 현금납부에 대한 혜택은 적용되지 않고, 미납 시 연체료가 가산됨)하여야 하며, 대
출 불가 사유로 계약 해지(해제)를 주장할 수 없습니다.

 

- 시공사 및 시행 위탁자가 지정한 은행에서 중도금 대출시 이자후불 조건으로 융자알선을 시행할 예정이며, 대출이자 및 보증수수료는 대출개시일로부터 시행수탁자 또는 시행위탁자가 지정하는 최초 입주개시일 전일까지 시행위탁자가 납부 (대납)하며, 최초 입주개시일부터 계약자가 부담합니다. 단, 계약자는 시행위탁자가 대납한 대출이자 및 보증수수료를 입주 지정 기간 내 입주시점까지 정산하여 납부하여야 합니다.

 

- 사업주체 및 시공사 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우 시행 위탁자가 대납하던 중도금 대출이자는 계약자가 부담하여야 하는 경우가 발생할 수 있습니다.

 

- 중도금 대출 지정 금융기관에 중도금 대출을 위한 계약사항에 대한 정보를 제공할 수 있습니다.

 

- 분양 가격 9억 원 초과 주택에 대한 주택도시 보증 공사의 중도금 대출 보증제한에 따라 주택도시보증공사의 보증을 통한 중도금 집단대출이 불가함을 숙지하여야 하며, 이에 따라 시행 수탁자 및 시공자, 시행 위탁자는 계약자에게 융자 알선을 시행하지 않습니다. 계약자는 이와 관련하여 시행 수탁자 및 시공자, 시행 위탁자에게 일체의 이의를 제기할 수 없고, 분양대금(미납대금, 연체료 포함)을 계약자의 부담으로 입금(납부)하여야 합니다.

 

모델하우스 및 현장 위치